Chasseur immobilier Bassin d'Arcachon

Chasseur immobilier Bassin d’Arcachon

Chasseur Immobilier Bassin d’Arcachon – Du Cap Ferret à Biscarrosse

Une lagune entre le Cap Ferret et Arcachon, dans une région de pins, de lacs et de dunes de sable fin… La côte Atlantique girondaise a vraiment de quoi faire rêver ! Situé à 45 minutes de Bordeaux, avec un climat agréable toute l’année, le bassin d’Arcachon attire donc de plus en plus de vacanciers et d’investisseurs. Certains viennent y chercher l’océan, paradis des surfeurs, d’autres, des huîtres toute l’année, la spécialité locale. Tous ressentent en tout cas ce qui plaisait aux grands écrivains qui venaient s’y ressourcer, de Jean-Paul Sartre à Marcel Aymé, en passant par Cocteau, Mauriac ou encore Dorgelès : une qualité de vie exceptionnelle entre océan et forêt.

Naturellement, avec tous ces atouts, les prix sont en constante augmentation dans le secteur. Mais ce dernier réserve encore, heureusement, de belles surprises. En fonction de votre projet, pour y vivre à l’année, y acquérir une résidence secondaire, ou faire de la location saisonnière, vous y trouverez forcément votre bonheur !

Bassin d’Arcachon

Si Arcachon était autrefois considérée comme une station balnéaire d’été, c’est aujourd’hui devenu celle où il fait bon vivre à l’année. Ses quartiers offrent des avantages différents. Proximité de la gare avec le centre-ville, ambiance village de pêcheurs à l’Aiguillon et au port, villas majestueuses dans la Ville d’Hiver, plage aux Abatilles et bien sûr fête au Moulleau.

Pour plus de tranquillité, particulièrement en haute saison, la Teste de Buch est une bonne alternative. Elle offre les mêmes commodités, tout en gardant des coins préservés comme le Canelot, avec sa plage sauvage et ses cabanes ostréicoles colorées.

La ville est aussi connue pour sa célèbre Dune du Pilat, son immense marché (l’un des plus grands de Gironde), ses maisons contemporaines dans le quartier du Pyla, et son Lac de Cazaux bordé de jolies maisons.

Pour investir dans du neuf, il faut désormais se tourner vers Gujan Mestras – la capitale de l’ostréiculture – et Biganos, qui voient de nouveaux projets urbains accompagner leur croissance démographique. En effet, cette dernière décennie, Biganos a fait preuve d’un certain dynamisme économique et a gagné plus de 20% d’habitants supplémentaires !

Pour se sentir en vacances toute l’année, Andernos, la ville avec la plus longue jetée de France, est un secteur recherché. Il a cependant connu une hausse de 45% de ses prix en 5 ans. Les tarifs restent plus abordables à Arès, proche des prés salés. Ainsi qu’à Mios, qui offre de belles randonnées en bord de l’Eyre et une descente en canoë jusqu’au bassin. Il en va de même à Audenge, avec son petit port authentique, ou encore à Lanton, Le Teich et Salles, toutes connues pour être sur le mythique chemin de Saint Jacques de Compostelle.

Cap Ferret

Situé sur une presqu’île parsemée de pins avec vue sur la Dune du Pilat, le Cap Ferret est un vrai petit coin de paradis ! Pour avoir les pieds dans l’eau, vous choisirez la première ligne, où de charmantes cabanes de pêcheurs et d’ostréiculteurs côtoient des maisons d’architectes, landaises ou encore Art Déco.

Côté bassin, les villages (L’Herbe, Le Canon, Piraillan…) séduisent par leur animation liée aux marchés, aux activités locales et nautiques. Tandis que côté océan, on vient chercher la tranquillité. Peu d’habitations sont construites directement sur le littoral, il faut aller dans la forêt pour trouver les confortables villas qui y sont nichées…

Enfin, pour aller encore plus loin, vous aurez peut-être la chance de dénicher un bien aux 44 hectares ! Un espace sauvage, protégé par les lois maritimes, où le trafic est uniquement réservé aux résidents !

Landes

Joyau du littoral landais et capitale de l’hydraviation, Biscarrosse s’étend sur plus de 160 km2 avec trois zones bien distinctes. La Plage, qui accueille une station balnéaire particulièrement appréciée des surfeurs. Le Lac, au bord de l’étang de Sanguinet nord et de celui de Latécoère au sud. Et Le Bourg, avec un centre-ville, des commerces et quartiers résidentiels. C’est la ville idéale pour ceux qui rêvent d’espace et de nature tout en restant proches des grandes agglomérations. La commune dispose également de nombreux aménagements de loisirs : pistes cyclables, golf, karting, accrobranche, ULM… De quoi y passer du bon temps aussi bien en vacances qu’à l’année !